Законопроект об упрощении перевода сельхозземель в агротуристические внесен в Госдуму

Законопроект об изменении статуса сельхозземель, не занятых сельхозугодьями, с целью размещения объектов агротуризма внесен на рассмотрение Госдумы. Как отмечается в пояснительной записке, развитие сельского туризма — важный источник занятости и доходов для сельского населения, особенно с учетом сезонности аграрного труда. Однако дальнейшему росту этого направления мешают законодательные ограничения, связанные с использованием земель.

«За последние 3 года около миллиона туристов посетили объекты сельского туризма, созданные при поддержке Минсельхоза России. Спрос на интересные агротуры, мероприятия и маршруты растет и, по оценкам Минсельхоза России, в ближайшие годы будет только увеличиваться. Между тем, несмотря на рост интереса туристов к посещению мест отдыха в сельской местности с целью знакомства с деятельностью сельскохозяйственных организаций, традиционным укладом сельской жизни, участия в сельскохозяйственных работах, возможности приобретения натуральной фермерской продукции, дальнейшее расширение этого направления сдерживается законодательными ограничениями», – отмечают авторы законопроекта.

Для развития агротуризма депутаты предлагают создать законодательные условия для комплексного освоения земель сельскохозяйственного назначения, не занятых сельскохозяйственными угодьями, под размещение объектов агротуризма. Это в свою очередь позволит увеличить доходность аграрного бизнеса. Документ предполагает изменения в Земельный и Градостроительный кодексы, а также в закон «О развитии сельского хозяйства». Среди ключевых положений законопроекта:

• Упрощенный перевод участков из земель сельхозназначения (но не сельхозугодий) под объекты сельского туризма.
• Ускоренные процедуры. Внесение изменений в генеральные планы поселений и правила землепользования и застройки в связи с размещением таких объектов должно будет занимать не более 90 дней.
• Согласование с Минсельхозом. Документация по планировке территории будет согласовываться с федеральным органом власти в сфере земельных отношений (Минсельхозом России). Это нужно для проверки соответствия проектов целям развития сельского хозяйства и установленным требованиям.
• Закрепление правового статуса. Законопроект определяет, что право на такие действия получают сельхозтоваропроизводители, соответствующие критериям правительства.

Депутаты ожидают, что новые нормы позволят аграриям легально развивать туристическое направление на неиспользуемых участках, диверсифицировать бизнес и повышать доходность без ущерба для сельхозугодий. Для уже существующих объектов агротуризма, построенных на таких землях, предусмотрен переходный период в один год для приведения их в соответствие с новыми требованиями.

Заем с выплатой в конце срока

Получите до 200 млн рублей на строительство объектов агротуризма. Без ежемесячных платежей

Получить финансированиеПодробнее