Земли сельхозназначения могут внести в ЕГРН

Сведения о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения могут появиться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Соответствующий законопроект, который вносит изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», правительство направило на рассмотрение в Госдуму. 

Как следует из пояснительной записки, увеличение численности населения и развитие промышленности ведут к снижению площадей земель сельхозназначения. 

«При этом в условиях отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения такие земли могут быть необоснованно отнесены к землям иных категорий, включены в границы населенных пунктов, предоставлены заинтересованным лицам, в том числе для целей, связанных со строительством тех или иных объектов», — говорится в пояснительной записке.

Сейчас сведения о границах сельхозучастков вносятся только в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельхозназначения (ЕФГИС ЗСН). Внесение их в ЕГРН позволит учитывать правовой статус сельхозземель при сделках с недвижимостью. Это в свою очередь поможет предотвратить сокращение площади пашни в России.

В случае принятия закона он вступит в силу 1 июля 2026 года.

Ранее сообщалось, что Госдума предложила оценивать изымаемые сельхозучастки по кадастровой стоимости, а не рыночной.